결합건축

결합건축이란 건축법 제56조에 따른 용적률을 개별 대지마다 적용하지 아니하고 2개 이상의 대지를 대상으로 통합적용하여 건축물을 건축하는 것을 말한다(건축법 제2조 제1항 제8호의2). 상업지역, 역세권개발구역, 주거환경개선사업을 위한 정비구역과 건축협정구역·특별건축구역·리모델링 활성화 구역·도시재생활성화지역·건축자산 진흥구역에서 대지 간의 최단거리가 100미터 이내의 범위에서 대통령령으로 정하는 범위에 있는 2개의 대지의 건축주가 서로 합의한 경우에 할 수 있고, 국가·지방자치단체·공공기관이 소유 또는 관리하는 건축물과 결합하는 경우 등에는 3개 이상의 대지를 대상으로 할 수 있다(같은 법 제77조의15 · 같은 법 시행령 제111조). 결합건축을 하려는 건축주는 건축허가를 신청할 때 대지별 용적률 등을 명시한 결합건축협정서를 첨부하여야 한다(같은 법 제77조의16 제1항).