내진능력

내진능력(耐震能力)이란 건축물이 지진 발생 시에 견딜 수 있는 능력을 말한다(건축법 제48조의3 제1항). 층수가 2층(목구조 건축물은 3층) 이상이거나 연면적이 200제곱미터(목구조 건축물은 500제곱미터) 이상인 건축물과 높이 13미터 이상·처마높이 9미터 이상·기둥과 기둥 사이의 거리 10미터 이상인 건축물 등 대통령령으로 정하는 건축물을 건축하고자 하는 자는 사용승인을 받는 즉시 내진능력을 공개하여야 하며, 소규모건축구조기준을 적용한 건축물 등은 공개하지 아니한다(같은 조 · 같은 법 시행령 제32조의2). 공인중개사법령상 주거용 건축물 중개대상물 확인·설명서에서는 건축물의 내진설계 적용여부와 함께 개업공인중개사가 기본 확인사항으로 적어야 하는 항목이다.