순환정비방식

순환정비방식이란 정비구역의 안과 밖에 새로 건설한 주택 또는 이미 건설되어 있는 주택에 정비사업의 시행으로 철거되는 주택의 소유자 또는 세입자(정비구역에서 실제 거주하는 자로 한정)를 임시로 거주하게 하는 등 정비구역을 순차적으로 정비하여 이주대책을 세우는 방식을 말한다(「도시 및 주거환경정비법」 제59조 제1항). 이때 임시로 거주하는 주택을 순환용주택이라 하며(같은 조 제2항), 이 방식으로 정비사업을 시행할 필요가 있다고 인정하는 때에는 시장·군수등이 재개발사업·재건축사업을 직접 시행하거나 토지주택공사등을 사업시행자로 지정할 수 있다(같은 법 제26조 제1항 제5호).