입주예정자대표회의

주택법 시행령 제55조 제1항 단서가 정한 기구로, 사업주체가 파산 등으로 주택건설사업을 계속할 수 없고 시공보증자가 없거나 파산 등으로 시공을 할 수 없는 경우에 입주예정자들이 구성하는 대표회의를 말한다. 이 대표회의가 시공자를 정하여 잔여공사를 시공하고 사용검사를 받아야 한다. 구성·운영에 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다(같은 조 제3항). 사업주체의 파산 등으로 입주예정자가 사용검사를 받을 때에는 「공동주택관리법」 제38조 제1항에도 불구하고 이 대표회의가 사용검사를 신청할 때 하자보수보증금을 예치하여야 한다(법 제50조 제1항).