지역주택조합

주택법 제2조 제11호 가목의 주택조합으로, 같은 목이 정한 구분에 따른 지역에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합을 말한다. 조합원은 조합설립인가 신청일부터 입주 가능일까지 무주택이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택 1채를 소유한 세대주여야 하고, 그 지역에 6개월 이상 계속하여 거주하여야 하며, 본인 또는 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 배우자가 같은 또는 다른 지역주택조합의 조합원이거나 직장주택조합의 조합원이어서는 안 된다(주택법 시행령 제21조 제1항 제1호). 설립하려면 관할 시장·군수·구청장의 인가를 받아야 하고(법 제11조 제1항), 조합원을 모집하려면 주택건설대지의 50퍼센트 이상에 해당하는 토지의 사용권원을 확보하여 신고한 뒤 공개모집하여야 한다(법 제11조의3 제1항).