현금청산

정비사업에서 분양신청을 하지 않거나 분양대상에서 제외된 토지등소유자 등의 토지·건축물 등을 금전으로 정리(청산)하는 것을 말한다. 사업시행자는 관리처분계획이 인가·고시된 다음 날부터 90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자, 분양신청기간 종료 이전에 분양신청을 철회한 자, 투기과열지구에서 분양신청이 제한된 자, 인가된 관리처분계획에 따라 분양대상에서 제외된 자와 손실보상에 관한 협의를 하여야 하고, 협의가 성립되지 아니하면 그 기간의 만료일 다음 날부터 60일 이내에 수용재결을 신청하거나 매도청구소송을 제기하여야 한다(「도시 및 주거환경정비법」 제73조 제1항·제2항). 정비사업비가 100분의 10 이상 늘어나 총회에서 조합원 3분의 2 이상의 찬성으로 의결하여야 하는지를 판단할 때에는 생산자물가상승률분과 함께 이 손실보상 금액을 제외한다(같은 법 제45조 제4항).