〈종합〉

제시된 세 특징(최열등지에서도 발생, 비옥도·생산력과 무관, 토지 사유화가 원인)을 통해 어느 학자의 지대이론인지 역으로 추론하는 문항이다. 학자별 지대이론의 발생 원인과 최열등지 지대 유무를 정확히 매칭할 수 있는지 확인하는 출제다.

• 제시자극의 핵심어 '토지 사유화'·'최열등지에서도 발생'·'비옥도 무관'을 학설별 키워드와 대조한다
• 리카도 차액지대설은 비옥도 차이가 원인이라 최열등지엔 지대가 없다는 점에서 제시자극과 정반대임을 확인한다
• 나머지 학설(마샬 준지대, 알론소 입찰지대, 튀넨 위치지대)의 발생 원인이 제시자극과 무관함을 소거한다

〈정답 ⑤〉

토지가 개인에 의해 배타적으로 소유된다는 사실 자체, 즉 토지 사유화로 인한 소유자의 독점적 지위가 지대를 발생시킨다는 설명은 마르크스의 절대지대설이다.

• 절대지대설: 지대는 비옥도·생산력과 무관하게 토지 소유 자체의 독점적 지위에서 발생
• 토지가 개인에 의해 배타적으로 소유된다는 사실만으로 지대가 성립하므로 최열등지에서도 지대가 발생
• 차액지대설과 달리 지대 발생의 근거를 생산력 차이가 아닌 소유관계(사유화)에 둔다

〈오답선지 해설〉

• ① ✕ 준지대는 토지 이외의 고정된 생산요소(기계·설비 등)에 귀속되는 일시적 소득을 말한다. 토지 사유화나 최열등지 지대와는 무관한 개념이다.
• ② ✕ 차액지대설은 비옥도(생산력)의 차이에서 지대가 발생한다고 본다. 가장 비옥도가 낮은 최열등지에서는 생산비와 생산물 가치가 같아 지대가 발생하지 않는다는 점에서 제시자극과 정반대다.
• ③ ✕ 입찰지대는 각 입지에서 여러 토지이용자가 지불 가능한 최대 지대를 경합적으로 제시하는 과정에서 결정되는 지대로, 위치와 접근성 차이에서 발생하는 개념이다. 토지 사유화 자체를 발생 원인으로 삼지 않는다.
• ④ ✕ 위치지대는 중심지(시장)까지의 거리에 따른 운송비 차이에서 발생하는 지대다. 비옥도·생산력이 아닌 위치 요인이 핵심이므로 제시자극과 다르다.

〈선지교정〉

• ① ✎ 이 특징은 마샬의 준지대가 아니라 마르크스의 절대지대에 해당한다.
• ② ✎ 이 특징은 리카도의 차액지대가 아니라 마르크스의 절대지대에 해당한다.
• ③ ✎ 이 특징은 알론소의 입찰지대가 아니라 마르크스의 절대지대에 해당한다.
• ④ ✎ 이 특징은 튀넨의 위치지대가 아니라 마르크스의 절대지대에 해당한다.

〈함정〉

• 최열등지 지대 유무를 학설 간에 뒤바꿔 기억하는 경우가 많다 — 차액지대설은 최열등지에서 지대가 '없음(무지대)', 절대지대설은 최열등지에서도 지대가 '발생'한다는 점으로 구분해야 한다
• 비옥도·생산력과 무관하다는 표현이 나오면 곧바로 차액지대(비옥도 차이가 핵심)와 헷갈리기 쉬운데, 오히려 비옥도와 무관하다는 서술 자체가 절대지대설의 표지다