본질공인중개사

지대이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

. 리카도(D. Ricardo)는 지대 발생의 원인을 비옥한 토지의 희소성과 수확체감현상으로 설명하고, 토지의 질적 차이에서 발생하는 임대료의 차이로 보았다.
. 마셜(A. Marshall)은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 설명하고, 단기적으로 공급량이 일정한 생산요소에 지급되는 소득으로 보았다.
. 튀넨(J.H.von Thünen)은 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 절대지대로 보았다.
. 마르크스(K. Marx)는 도시로부터 거리에 따라 농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다.
  1. ㄱ, ㄴ
  2. ㄴ, ㄷ
  3. ㄱ, ㄴ, ㄹ
  4. ㄱ, ㄷ, ㄹ
  5. ㄴ, ㄷ, ㄹ
해설 보기

〈종합〉

리카도·마셜·튀넨·마르크스의 지대이론 핵심 주장을 서로 뒤바꿔 제시하고 옳은 조합을 고르는 문항이다. 학자별 지대 발생 원인(비옥도 차이, 수송비 차이, 토지 소유 독점, 단기 고정요소)을 정확히 매칭할 수 있는지를 확인한다.

  • ㄱ·ㄴ은 각 학자의 핵심 주장과 일치하는지 확인
  • ㄷ·ㄹ은 튀넨과 마르크스의 이론 내용이 서로 뒤바뀌어 서술되었는지 대조

〈정답

리카도의 차액지대설과 마셜의 준지대 개념을 옳게 설명한 ㄱ·ㄴ만 맞는 진술이다.

  • 리카도는 비옥도 차이와 수확체감 현상 때문에 우등지와 열등지 사이에 생산성 차이가 생기고, 이 차이가 지대로 귀속된다고 보았다 — 최열등지에는 지대가 발생하지 않는 차액지대설
  • 마셜은 토지처럼 단기적으로 공급이 고정된 생산요소(기계, 설비 등)에서 발생하는 일시적 소득을 준지대로 정의했다 — 단기적으로만 성립하는 소득이라는 점이 핵심

〈오답선지 해설〉

  • 한계지(최열등지)와 우등지의 생산비 차이에서 지대가 발생한다고 본 것은 리카도의 차액지대설이다. 튀넨은 위치에 따른 수송비 차이가 지대를 결정한다고 본 위치지대(입지지대)론을 제시했다.
  • 도시로부터의 거리에 따라 수송비가 달라지고 이에 따라 농작물 재배형태와 지대가 달라진다고 본 것은 튀넨의 위치지대(고립국이론)다. 마르크스는 수송비가 아니라 토지 소유의 독점 자체에서 지대(절대지대)가 발생한다고 보았다.

〈선지교정〉

  • 리카도(D. Ricardo)는 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 차액지대로 보았다.
  • 튀넨(J.H.von Thünen)은 도시로부터 거리에 따라 농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다.

〈함정〉

  • 튀넨의 위치지대(수송비 차이)와 마르크스의 절대지대(토지 소유 독점)를 서로 바꿔 서술하는 방식이 단골 함정이다 — 발생 원인이 '수송비'인지 '소유권'인지로 구분해야 한다.
  • 리카도의 차액지대와 튀넨의 위치지대는 둘 다 '생산비·수송비 차이'를 다루지만, 리카도는 비옥도(수확체감), 튀넨은 위치(거리)라는 점에서 갈린다.