〈종합〉

한국표준산업분류상 부동산 관리업의 분류체계와 세부 예시를 정확히 아는지 묻는 문항으로, 비슷해 보이지만 다른 업종인 '사업시설 유지·관리'를 걸러내는 것이 핵심이다.

• 부동산 관리업이 주거용·비주거용으로 나뉜다는 분류체계를 먼저 떠올린다.
• 사무용 건물 관리(비주거용), 아파트 관리(주거용) 등 세부 예시가 각 갈래에 속하는지 대조한다.
• '사업시설 유지·관리'가 별도 업종임을 확인해 소거한다.

〈정답 ④〉

한국표준산업분류상 부동산 관리업은 주거용 부동산 관리와 비주거용 부동산 관리로 나뉘고, 그 세부 예시로 사무용 건물 관리(비주거용), 아파트 관리(주거용) 등이 들어간다. '사업시설 유지·관리'는 이 분류체계에 속하지 않고 별도의 사업시설 관리업 영역이다.

• 부동산 관리업은 '주거용 부동산 관리'와 '비주거용 부동산 관리' 두 갈래로 나뉜다.
• 주거용 관리에는 아파트 관리 등이, 비주거용 관리에는 사무용 건물 관리 등이 세부 예시로 들어간다.
• '사업시설 유지·관리'는 부동산 관리업이 아니라 별도의 사업시설 관리업 개념이므로 부동산 관리업의 분류체계·세부 예시에 해당하지 않는다.

〈오답선지 해설〉

• ① ○ 부동산 관리업은 주거용과 비주거용으로 크게 나뉘는데, 주거용 부동산 관리가 그 한 축이다.
• ② ○ 비주거용 부동산 관리 역시 부동산 관리업의 또 다른 축으로, 사무용·상업용 건물 관리 등이 여기에 포함된다.
• ③ ○ 사무용 건물 관리는 비주거용 부동산 관리의 세부 예시로 제시되는 항목이다.
• ⑤ ○ 아파트 관리는 주거용 부동산 관리의 세부 예시로 들어가는 항목이다.

〈선지교정〉

• ④ ✎ 사업시설 유지·관리는 부동산 관리업의 분류체계 또는 세부 예시에 해당하지 않는다.

〈함정〉

• '사업시설 관리'라는 표현이 부동산 관리와 비슷해 보여 부동산 관리업의 예시로 착각하기 쉬운데, 이는 별도 업종 영역이라 부동산 관리업 분류에 들지 않는다.
• 아파트 관리를 비주거용으로 오분류하기 쉬운데, 아파트는 주거용 부동산이므로 주거용 부동산 관리의 세부 예시에 해당한다.