본질공인중개사

다음을 모두 설명하는 입지이론은?

○ 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지 또는 시장지향적인지를 판단하기 위해 '원료지수(MI: material index)' 개념을 사용한다. ○ 최소운송비 지점, 최소노동비 지점, 집적이익이 발생하는 구역을 종합적으로 고려해서 최소비용지점을 결정한다. ○ 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 운송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 것이 등비용선이다.
  1. 베버(A. Weber)의 최소비용이론
  2. 호텔링(H. Hotelling)의 입지적 상호의존설
  3. 뢰쉬(A. Lösch)의 최대수요이론
  4. 애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법
  5. 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
해설 보기

〈종합〉

원료지수, 최소비용지점의 결정논리, 등비용선이라는 세 가지 개념을 나열해 어느 입지이론인지 맞히는 이론식별형 문항이다. 세 개념 모두 베버 최소비용이론의 고유 용어라는 점을 알면 바로 풀린다.

  • 제시된 세 문장 각각을 이론별 고유 개념과 대조한다
  • 원료지수(MI)는 베버 이론에만 있는 개념임을 확인한다
  • 최소운송비지점→노동비 절감 검토→집적이익 검토의 순차적 결정논리로 베버 이론임을 재확인한다
  • 등비용선 정의가 베버 이론의 것과 일치하는지 확인한다

〈정답

원료지수(MI), 최소비용지점의 결정논리, 등비용선 세 개념 모두 베버의 최소비용이론에서 나온 고유 용어다.

  • 원료지수(MI)=국지원료 중량÷제품 중량. 이 값이 1보다 크면 국지원료 중량이 제품 중량보다 무겁다는 뜻이라 원료지향, 1보다 작으면 시장지향으로 판단한다
  • 최소비용지점은 먼저 최소운송비지점을 찾은 뒤, 그 지점에서 노동비를 절감할 수 있는 지점이 있으면 이동을 고려하고, 다시 집적이익이 발생하는 구역까지 순차적으로 검토해 최종 입지를 결정한다는 것이 베버 이론의 핵심 결정논리다
  • 등비용선은 최소운송비지점에서 입지를 다른 곳으로 옮길 때 추가로 부담해야 하는 운송비가 같은 지점들을 연결한 곡선으로, 베버가 노동비 절감효과와 비교해 최적입지를 재검토하는 데 쓰는 개념이다

〈오답선지 해설〉

  • 호텔링의 입지적 상호의존설은 경쟁기업 간 입지 선택이 서로 영향을 주고받는다는 점을 강조하는 이론으로, 원료지수나 등비용선 같은 비용 개념과는 무관하다.
  • 뢰쉬의 최대수요이론은 총비용 최소화가 아니라 수요(시장) 측면에서 이윤을 최대화할 수 있는 지점을 최적입지로 보는 이론이라, 운송비·노동비 중심의 원료지수·등비용선 개념과는 결이 다르다.
  • 애플바움의 소비자분포기법은 소비자 설문·실측을 통해 상권을 분석하는 실무적 기법으로, 원료지수나 운송비 산정과는 관련이 없다.
  • 크리스탈러의 중심지이론은 재화의 도달범위와 최소요구치를 바탕으로 중심지의 계층구조를 설명하는 이론이라, 공장의 원료·운송비 비교와는 무관하다.

〈선지교정〉

  • 이 지문이 설명하는 것은 호텔링의 입지적 상호의존설이 아니라 베버의 최소비용이론이다.
  • 이 지문이 설명하는 것은 뢰쉬의 최대수요이론이 아니라 베버의 최소비용이론이다.
  • 이 지문이 설명하는 것은 애플바움의 소비자분포기법이 아니라 베버의 최소비용이론이다.
  • 이 지문이 설명하는 것은 크리스탈러의 중심지이론이 아니라 베버의 최소비용이론이다.

〈함정〉

  • 등비용선을 '운송비와 노동비가 동일한 지점의 연결'로 잘못 기억하는 경우가 있는데, 정확히는 최소운송비지점에서 이동할 때 추가로 드는 운송비 부담액이 같은 지점들의 연결선이다
  • 최소비용지점 결정논리를 세 요인을 동시에 하나로 뭉쳐 계산하는 것으로 오해하기 쉽지만, 실제는 최소운송비지점을 먼저 정하고 이후 노동비·집적이익을 순차적으로 검토해 입지를 수정해 가는 방식이다