본질공인중개사

A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 $P=200-2Qd$, 공급함수는 $2P=40+Qs$이다. 시장의 수요자수가 2배로 증가되는 경우, 새로운 시장의 균형가격과 기존 시장의 균형가격 간의 차액은?(단, $P$는 가격(단위: 만원), $Qd$는 수요량(단위: ㎡), $Qs$는 공급량(단위: ㎡)이며, A부동산은 민간재(private goods)로 시장의 수요자는 모두 동일한 개별수요함수를 가지며, 다른 조건은 동일함)

  1. 24 만원
  2. 48 만원
  3. 56 만원
  4. 72 만원
  5. 80 만원
해설 보기

〈종합〉

수요자 수가 2배로 늘어날 때 시장수요함수가 어떻게 바뀌는지(수량 기준 수평합)를 이해하고, 새 균형가격과 기존 균형가격의 차액을 계산하는 문항이다. 개별수요함수를 Qd 형태로 바꿔 2배를 합산한 뒤 다시 P 형태로 정리하는 절차가 핵심이다.

  • 기존 균형: 수요 P=200-2Qd와 공급 2P=40+Qs를 각각 Qd=, Qs= 형태로 정리한 뒤 Qd=Qs로 연립해 기존 균형가격 산출
  • 수요함수를 Qd= 형태로 바꿔 수요자 2배(수량 기준 수평합)를 적용해 새 시장수요함수 도출
  • 새 시장수요함수와 기존 공급함수를 다시 연립해 새 균형가격 산출
  • 두 균형가격의 차이를 계산

〈정답

기존 균형가격은 56만원, 수요자 수가 2배로 늘어난 뒤의 균형가격은 80만원이므로 두 균형가격의 차액은 24만원이다.

  • 기존 수요 P=200-2Qd를 Qd 형태로 정리하면 Qd=100-P/2
  • 공급 2P=40+Qs를 Qs 형태로 정리하면 Qs=2P-40
  • 균형조건 Qd=Qs: 100-P/2=2P-40 → 양변에 2를 곱해 200-P=4P-80 → 280=5P → P=56 (기존 균형가격)
  • 수요자 수가 2배가 되면 동일한 개별수요함수를 가진 수요자가 2배로 늘어나므로 시장수요량은 기존 Qd의 2배가 됨: Qd'=2×(100-P/2)=200-P
  • 새 균형: Qd'=Qs → 200-P=2P-40 → 240=3P → P=80 (새로운 균형가격)
  • 새 균형가격(80)-기존 균형가격(56)=24만원

〈오답선지 해설〉

  • 기존 균형가격이나 수요자 2배 반영을 다르게 계산했을 때 나올 수 있는 오차값이다. 정확한 연립계산상 차액은 24만원이다.
  • 수요함수를 P 형태 그대로 두고 수요자 2배를 가격절편에 잘못 적용하면 나오는 오차값이다.
  • 수요자 2배를 P형 함수의 기울기에 2를 곱해 잘못 반영하면(수직합처럼 처리) 나올 수 있는 오차값이다.
  • 새로운 균형가격(80만원) 자체를 차액으로 오인했을 때 나오는 값이다. 여기서 기존 균형가격 56만원을 빼야 정확한 차액이 나온다.

〈함정〉

  • 수요자 수가 2배로 늘 때는 개별수요함수를 Qd= 형태로 바꿔 수량을 2배로 합산(수평합)해야 한다. P형 함수의 절편이나 기울기에 바로 2를 곱하면 수직합처럼 처리되어 오답이 나온다.
  • 선지 ⑤(80만원)는 새로운 균형가격 자체이지, 기존 균형가격(56만원)과의 차액이 아니다. 반드시 두 균형가격의 차이를 구해야 한다.