〈종합〉

3대 도시공간구조이론(동심원·선형·다핵심)과 여러 입지이론(뢰쉬·넬슨·레일리 등)을 한 문항에 섞어 학자와 이론 내용의 짝짓기를 정확히 아는지 묻는 종합형 문항이다.

• 각 선지에서 주장자와 이론명·핵심 키워드를 분리해 짝이 맞는지 확인한다
• 동심원이론의 지대 배열 순서(도심→점이지대→저소득층→중산층→통근자지대)를 떠올려 통근자지대의 위치를 확인한다
• 선형·다핵심·뢰쉬·레일리 선지는 각각 성장방향, 핵심 존재 여부, 이론의 관점, 8원칙의 주체를 다른 학자의 것으로 바꿔치기했는지 검증한다

〈정답 ①〉

버제스의 동심원이론은 튀넨의 지대이론을 도시 내부 구조에 적용한 것으로, 도심(중심업무지구)에서 점이지대·저소득층 주거지·중산층 주거지를 거쳐 가장 바깥쪽에 통근자지대가 위치하는 구조다.

• 동심원이론(버제스)은 도시생태학적 관점(침입·경쟁·천이)으로 도시 성장을 설명하며 튀넨의 지대이론을 도시 내부에 적용한 이론이다
• 지대 배열은 중심업무지구-점이지대-저소득층 주거지대-중산층 주거지대-통근자지대 순으로, 통근자지대가 도심에서 가장 먼 최외곽에 위치한다

〈오답선지 해설〉

• ② ✕ 호이트의 선형이론은 도시성장이 점이지대를 향해서가 아니라 주요 교통축을 따라 부채꼴(방사형)로 확대되며, 소득(주택가격 지불능력)이 공간분화의 핵심요인이라고 본다.
• ③ ✕ 다핵심이론은 도시에 하나의 중심이 아니라 여러 개의 핵심(공업·소매·고급주택 등)이 존재한다고 보는 이론이지, 중심업무지구나 점이지대 자체가 없다고 주장하는 것이 아니다.
• ④ ✕ 운송비·노동비·집적이익을 고려해 최소비용지점을 찾는 것은 베버의 최소비용이론이다. 뢰쉬의 최대수요이론은 수요측면에서 시장확대 가능성이 가장 큰 지점에 입지한다고 보는 이론으로 팔각형 상권체계를 논한 것이 아니다.
• ⑤ ✕ 최대이익 매출확보를 위한 입지선정 8원칙을 제시한 사람은 넬슨이다. 레일리의 소매인력법칙은 두 도시(점포) 간 상권의 흡인력이 인구에 비례하고 거리의 제곱에 반비례한다는 법칙이다.

〈선지교정〉

• ② ✎ 호이트(H. Hoyt)의 선형이론에 따르면, 도시공간구조의 성장과 분화는 주요 교통축을 따라 부채꼴로 확대되면서 나타난다.
• ③ ✎ 해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)의 다핵심이론에는 중심업무지구 외에도 여러 개의 핵심이 존재하며, 각 핵심이 특화되어 성장한다.
• ④ ✎ 베버(A. Weber)의 최소비용이론은 운송비와 집적이익을 고려하여 최소비용지점을 찾는 산업입지 이론이다.
• ⑤ ✎ 넬슨(R. Nelson)의 소매입지이론은 특정 점포가 최대 이익을 확보하기 위해 어떤 장소에 입지하는가에 대한 8원칙을 제시한다.

〈함정〉

• 호이트의 선형이론 성장방향을 점이지대 쪽으로 서술해 동심원이론과 혼동시키는 함정 — 선형이론은 교통축을 따른 부채꼴 확대다
• 뢰쉬의 최대수요이론(수요측면)과 베버의 최소비용이론(운송비·집적이익 등 비용측면)을 뒤섞어 서술하는 함정
• 레일리의 소매인력법칙(거리 제곱 반비례 흡인력)과 넬슨의 8원칙 입지선정을 서로 바꿔 서술하는 함정