〈종합〉

제시된 세 특징(위치·접근성 차이로 지대 차별화, 한계지대곡선의 기울기로 집약·조방 농업 구분, 최고지대 지불용도로 토지 할당)을 모두 갖춘 학설을 고르는 문항으로, 튀넨의 위치지대설을 다른 지대이론과 구별해내는지를 시험한다.

• 제시자극의 핵심 키워드(접근성·위치, 한계지대곡선, 최고지대 할당)를 추출한다
• 각 학설의 지대 발생 원인(비옥도·위치·독점·잉여 등)과 대조한다
• 세 조건을 동시에 충족하는 학설을 튀넨의 위치지대설로 특정한다

〈정답 ③〉

비옥도가 같아도 중심지와의 접근성(운송비) 차이로 지대가 갈리고, 그 차이가 한계지대곡선의 기울기로 표현되어 집약적·조방적 농업을 구분하며, 가장 높은 지대를 낼 수 있는 용도에 토지가 배분된다는 논리는 튀넨의 위치지대설 그대로다.

• 튀넨은 고립국을 가정하고 지대 발생 원인을 비옥도가 아니라 중심시장까지의 운송비(위치·접근성)로 설명 → 비옥도가 같아도 지대 차별화 발생
• 작물·농업유형에 따라 운송비 부담이 달라 한계지대곡선의 기울기가 달라지고, 이 기울기로 집약적 농업(도심 근접)과 조방적 농업(외곽)을 구분
• 여러 용도 중 가장 높은 지대를 지불할 수 있는 농업적 이용에 토지가 할당된다는 점에서 입찰지대 개념의 원조로 평가됨

〈오답선지 해설〉

• ① ✕ 준지대는 마샬이 제시한 개념으로, 단기적으로 공급이 고정된 자본재(기계·설비 등)에서 발생하는 일시적 소득을 지대에 유추해 설명한 것이다. 위치·운송비에 따른 농업용지 지대 차별화나 한계지대곡선과는 무관하다.
• ② ✕ 헤이그의 마찰비용이론은 교통비(공간의 마찰을 극복하는 비용)와 지대를 대체관계로 파악해 입지를 설명하는 이론으로, 비옥도·한계지대곡선에 따른 농업용지 구분을 다루는 제시자극과는 결이 다르다.
• ④ ✕ 마르크스의 절대지대설은 토지 소유의 독점 자체에서 지대가 발생한다고 보며, 최열등지에서도 지대가 발생한다는 점이 핵심이다. 위치·접근성 차이나 한계지대곡선에 따른 집약·조방 농업 구분과는 무관하다.
• ⑤ ✕ 파레토의 경제지대는 어떤 생산요소가 다른 용도로 전용될 때 받을 수 있는 최소 보수(전용수입)를 초과하는 부분을 지대로 보는 일반적 개념으로, 농업용지의 위치별 지대 차별화나 한계지대곡선을 특정해 설명하는 이론이 아니다.

〈선지교정〉

• ① ✎ 마샬의 준지대설은 단기간 공급이 고정된 자본재에서 발생하는 일시적 소득을 지대에 준하여 설명한 이론이다.
• ② ✎ 헤이그의 마찰비용이론은 교통비와 지대가 서로 대체관계에 있다고 보아 입지를 설명하는 이론이다.
• ④ ✎ 마르크스의 절대지대설은 토지 소유권의 독점 때문에 최열등지에서도 지대가 발생한다고 설명하는 이론이다.
• ⑤ ✎ 파레토의 경제지대론은 생산요소의 총수입 중 전용수입을 초과하는 부분을 경제지대로 파악하는 일반적 지대개념이다.

〈함정〉

• 위치지대설을 '비옥도 차이'로 지대가 결정된다는 리카도식 서술로 바꿔치기하는 함정 — 튀넨의 핵심은 비옥도가 같아도 위치(운송비) 차이로 지대가 갈린다는 점이다.
• 준지대(마샬)를 위치·접근성에 따른 지대이론으로 오인하는 함정 — 준지대는 단기 고정 자본재의 일시적 소득 개념이라 농업용지 위치 문제와 무관하다.
• 절대지대설(마르크스)의 '최열등지에서도 지대 발생'이라는 특징을 위치지대설의 특징으로 혼동하는 함정 — 절대지대는 독점, 위치지대는 운송비가 원인이다.