부동산매매시장의 수요와 공급에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
- ① 수요곡선은 한계비용곡선이다.
- ② 수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입하고자 하는 부동산의 최소수량이다.
- ③ 수요량의 변화는 수요 자체의 변화를 말하며, 수요곡선 자체를 이동시킨다.
- ④ 공급곡선은 한계편익곡선이다.
- ⑤ 공급함수는 부동산의 공급량에 영향을 미치는 요인들과 공급량의 관계를 나타내는 함수이다. ✔
해설 보기
〈종합〉
수요·공급의 기본 개념(양의 정의, 곡선의 경제적 의미, 함수 개념, 점이동과 곡선이동의 구별)을 한 문항에 모아 정오를 묻는 이론형 문제다.
- 수요곡선=한계편익곡선, 공급곡선=한계비용곡선이라는 대응관계로 ①④ 판별
- 수요량·공급량은 '최대수량'이라는 사전적 정의로 ② 판별
- 가격 변화(점 이동)와 가격 외 요인(곡선 이동)을 구분해 ③ 판별
- 공급함수의 정의를 그대로 확인해 ⑤ 정답 확정
〈정답 ⑤〉
공급함수는 공급량에 영향을 주는 요인들(가격 등)과 공급량 사이의 관계를 나타낸 함수라는 정의 그대로다.
- 공급함수는 가격을 비롯해 공급량에 영향을 미치는 요인들과 공급량의 관계를 수식으로 나타낸 것 — 예: Qs=a+bP
- 이는 수요함수와 대응되는 개념으로, 요인(독립변수)이 변할 때 공급량(종속변수)이 어떻게 달라지는지를 함수 형태로 표현한 것에 불과함
〈오답선지 해설〉
- ① ✕ 수요곡선은 한계편익곡선이다. 수요자가 한 단위를 더 소비할 때 얻는 편익(가격으로 지불할 의사)이 감소하는 것을 반영해 우하향하는 것이므로 한계비용곡선이 아니다.
- ② ✕ 수요량은 주어진 가격에서 수요자가 구입하려는 최대수량을 뜻한다. 최소수량이 아니고, 실제로 구매한 수량도 아닌 사전적·의도적 개념이다.
- ③ ✕ 가격이 변해 곡선 위 점이 움직이는 것은 '수요량의 변화'다. 이와 달리 가격 외 요인(소득, 선호 등)이 바뀌어 곡선 자체가 좌우로 이동하는 것을 '수요의 변화'라 부른다. 두 개념이 뒤바뀌었다.
- ④ ✕ 공급곡선은 한계비용곡선이다. 공급자가 한 단위를 더 생산·제공할 때 드는 추가 비용이 늘어나는 것을 반영해 우상향하므로 한계편익곡선이 아니다.
〈선지교정〉
- ① ✎ 수요곡선은 한계편익곡선이다.
- ② ✎ 수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입하고자 하는 부동산의 최대수량이다.
- ③ ✎ 수요의 변화는 수요량의 변화와 구별되며, 수요곡선 자체를 이동시킨다.
- ④ ✎ 공급곡선은 한계비용곡선이다.
〈함정〉
- 수요량·공급량을 '실제 거래된 수량'이나 '최소수량'으로 바꿔 내는 함정 — 항상 '주어진 가격에서 사거나 팔려는 최대수량'이라는 사전적 개념임을 기억해야 한다.
- 가격 변화로 인한 곡선상 점의 이동(수요량·공급량의 변화)과 가격 외 요인에 의한 곡선 자체의 이동(수요·공급의 변화)을 뒤바꿔 서술하는 함정 — 원인이 해당 가격이면 점 이동, 그 외 요인이면 곡선 이동이다.
- 수요곡선=한계편익곡선, 공급곡선=한계비용곡선이라는 대응관계를 서로 뒤바꿔 내는 함정.