부동산의 수요와 공급이 동시에 변화할 때, 균형가격이 상승하고 균형거래량이 감소하는 경우는?(단, X축은 수량, Y축은 가격, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향, 수요곡선과 공급곡선 기울기의 절댓값은 1이며, 다른 조건은 동일함)
- ① 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 클 경우
- ② 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 클 경우
- ③ 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 작을 경우 ✔
- ④ 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 작을 경우
- ⑤ 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 작을 경우
해설 보기
〈종합〉
수요와 공급이 동시에 변화할 때 균형가격과 균형거래량이 어느 방향으로 움직이는지를 방향 조합과 변화폭 비교로 판정하는 문항이다. 균형가격 상승·균형거래량 감소라는 조합이 나오는 방향·폭 조합을 찾아야 한다.
- 먼저 방향 조합(같은 방향/반대 방향)을 나눈다
- 반대 방향(수요↑·공급↓)이면 가격 상승은 이미 확정되므로 거래량만 폭 비교로 판정한다
- 기울기 절댓값이 1로 같으므로 수요증가폭과 공급감소폭의 크기 비교가 곧 거래량 증감 비교가 된다
- 같은 방향 변화(둘 다↑ 또는 둘 다↓)는 거래량이 이미 확정되므로 가격 상승·거래량 감소 조합이 나올 수 없음을 확인한다
〈정답 ③〉
수요가 증가하고 공급이 감소하는 반대 방향 조합에서는 균형가격 상승이 이미 확정되고, 거래량은 두 변화폭 중 큰 쪽을 따른다. 수요증가폭이 공급감소폭보다 작으면 공급 감소 효과가 더 크게 작용해 거래량이 감소한다.
- 수요↑·공급↓의 반대 방향 조합에서는 가격 상승이 확정되고 거래량은 폭이 큰 쪽을 따름(note-1491)
- 수요증가폭 < 공급감소폭이면 공급 축소 효과가 우세해 거래량은 원래보다 줄어드는 방향으로 결정됨
- 기울기 절댓값이 같으므로(수요·공급 모두 1) 폭 비교가 곧 거래량 변화량 비교와 직결됨
- 따라서 균형가격 상승 + 균형거래량 감소라는 조합이 성립함
〈오답선지 해설〉
- ① ✕ 수요와 공급이 같은 방향(둘 다 증가)으로 움직이면 거래량 증가는 이미 확정되고, 가격은 증가폭이 큰 쪽을 따른다. 수요증가폭이 더 크면 가격은 상승하지만 거래량은 감소가 아니라 증가한다.
- ② ✕ 둘 다 감소하는 같은 방향 조합에서는 거래량 감소가 확정되고, 가격은 감소폭이 큰 쪽을 따른다. 수요감소폭이 더 크면 가격은 하락하며 상승이 아니다.
- ④ ✕ 수요감소와 공급증가는 반대 방향이므로 가격 하락이 확정되고, 거래량은 폭이 큰 쪽을 따른다. 이 조합에서는 가격이 상승할 수 없어 조건에 맞지 않는다.
- ⑤ ✕ 둘 다 증가하는 같은 방향 조합이라 거래량 증가는 확정이고, 가격은 폭이 큰 쪽을 따른다. 공급증가폭이 더 크면 가격은 하락하며, 거래량은 감소가 아니라 증가한다.
〈선지교정〉
- ① ✎ 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 클 경우 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다.
- ② ✎ 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 클 경우 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.
- ④ ✎ 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 작을 경우 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.
- ⑤ ✎ 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 작을 경우 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.
〈함정〉
- 같은 방향 변화(둘 다 증가 혹은 둘 다 감소)에서는 거래량이 방향으로 확정되고 가격만 폭 비교의 대상이 되는데, 반대로 가격이 확정된다고 오해하기 쉽다
- 반대 방향 변화(수요↑·공급↓ 또는 수요↓·공급↑)에서는 가격이 방향으로 확정되고 거래량이 폭 비교의 대상이 되는데, 이를 헷갈려 가격 방향을 다시 폭으로 따지려는 시도를 하게 된다