그 밖의 요인 보정

공시지가기준법으로 토지를 감정평가할 때, 비교표준지의 공시지가에 시점수정·지역요인 비교·개별요인 비교를 거친 가액을 대상토지의 인근지역 또는 동일수급권 내 유사지역의 가치형성요인이 유사한 정상적인 거래사례 또는 평가사례 등을 고려하여 보정하는 절차이다(감정평가에 관한 규칙 제14조 제2항 제5호). 실무에서는 대상토지 인근의 유사한 거래사례·평가사례 등을 고려하여 특정 비율(%)이나 보정치를 곱하는 방식으로 적용되며, 공시지가기준법 적용 순서상 개별요인 비교 다음, 가장 마지막 단계에 해당한다.