2021 부동산학개론 40번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기

40번

다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 가액(원/m²)은?(단, 주어진 조건에 한함)

○대상토지: A시 B구 C동 320번지, 일반상업지역○기준시점: 2021.10.30.○비교표준지: A시 B구 C동 300번지, 일반상업지역, 2021.01.01. 기준 공시지가 10,000,000원/m²○지가변동률(A시 B구, 2021.01.01. ~ 2021.10.30.): 상업지역 5% 상승○지역요인: 대상토지와 비교표준지의 지역요인은 동일함○개별요인: 대상토지는 비교표준지에 비해 가로조건 10% 우세, 환경조건 20% 열세하고, 다른 조건은 동일함(상승식으로 계산할 것)○그 밖의 요인 보정치: 1.50

① 9,240,000
② 11,340,000
③ 13,860,000
④ 17,010,000
⑤ 20,790,000

2021 부동산학개론 40번

〈종합〉

〈정답 ③〉