기준가치

기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다(감정평가에 관한 규칙 제2조 제3호). 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정하는 것이 원칙이고, 법령에 다른 규정이 있거나 의뢰인이 요청하거나 감정평가의 목적이나 대상물건의 특성에 비추어 사회통념상 필요한 경우에는 시장가치 외의 가치를 기준으로 할 수 있다(같은 규칙 제5조). 기준가치는 감정평가를 의뢰받았을 때 의뢰인과 협의하여 확정하는 기본적 사항의 하나다(같은 규칙 제9조 제1항 제6호).