위탁관리형 주택임대관리업

위탁관리형 주택임대관리업이란 주택의 소유자로부터 수수료를 받고 임대료 부과·징수 및 시설물 유지·관리 등을 대행하는 형태의 업을 말한다(민간임대주택에 관한 특별법 제2조 제10호 나목). 주택의 소유자로부터 주택을 임차하여 자기책임으로 전대하는 자기관리형 주택임대관리업과 구별된다. 주택임대관리업자는 임대차계약의 체결·해제·해지·갱신 및 갱신거절 등, 임대료의 부과·징수 등, 임차인의 입주 및 명도·퇴거 등(중개업은 제외한다)을 수행하고, 부수적으로 시설물 유지·보수·개량 및 그 밖의 주택관리 업무와 임차인의 주거 편익을 위하여 대통령령으로 정하는 업무를 수행할 수 있다(같은 법 제11조). 임차인의 대출알선은 이 업무에 들지 않는다.