위탁관리

① (부동산관리) 소유자가 건물의 관리업무를 전문 관리업체 등 제3자에게 맡겨서 수행하게 하는 관리방식이다(간접관리라고도 한다). 소유(경영)와 관리를 분리할 수 있어 대형·복잡한 건물에 적합하고 전문적·체계적인 관리가 가능하지만, 그 대가로 위탁관리에 따른 용역비(수수료)를 부담해야 한다.

② (부동산투자회사) 부동산투자회사가 자산의 투자·운용을 자산관리회사에 위탁하는 것을 말하며, 이런 회사를 위탁관리 부동산투자회사라 한다(부동산투자회사법 제2조 제1호 나목). 위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할 수 없고 직원을 고용하거나 상근 임원을 둘 수 없다.