감정평가에서 원가방식(원가법) 적용 시 대상 부동산(주로 토지)을 조성하는 데 든 비용을 의미하며, 이를 기초로 시산가액(가치)을 산정하는 데 쓰인다. 조성비용으로 구한 가액은 원가방식(비용성)으로 구한 시산가액이다.
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