조성토지등

도시개발법에 따라 도시개발사업(수용·사용 방식 또는 환지 방식)으로 개발·조성이 완료된 토지나 그 위의 건축물을 말한다. 시행자는 조성토지등의 공급 계획에 따라 공급하되 경쟁입찰의 방법에 따르고, 국민주택규모 이하의 주택건설용지, 공공택지, 국토교통부령으로 정하는 면적 이하의 단독주택용지·공장용지는 추첨으로, 시행령이 정한 경우에는 수의계약으로 공급할 수 있다(같은 법 제26조 제1항, 같은 법 시행령 제57조). 조성토지등의 가격 평가는 감정가격으로 하며(같은 시행령 제57조 제6항), 환지 방식이 적용되는 도시개발구역에서는 감정평가법인등이 먼저 평가하게 한 뒤 토지평가협의회의 심의를 거쳐 결정한다(같은 법 제28조 제3항, 같은 시행령 제59조).