개발이익
개발이익이란 개발사업의 시행이나 토지이용계획의 변경, 그 밖에 사회적·경제적 요인에 따라 정상지가상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자(사업시행자)나 토지 소유자에게 귀속되는 토지 가액의 증가분을 말한다(개발이익 환수에 관한 법률 제2조 제1호). 사업의 이윤이 아니라 땅값의 증가분이며, 도시개발사업에서는 환지방식이 수용방식보다 개발이익이 종전 토지소유자에게 귀속될 가능성이 크다.
개발이익이란 개발사업의 시행이나 토지이용계획의 변경, 그 밖에 사회적·경제적 요인에 따라 정상지가상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자(사업시행자)나 토지 소유자에게 귀속되는 토지 가액의 증가분을 말한다(개발이익 환수에 관한 법률 제2조 제1호). 사업의 이윤이 아니라 땅값의 증가분이며, 도시개발사업에서는 환지방식이 수용방식보다 개발이익이 종전 토지소유자에게 귀속될 가능성이 크다.