건축신고

건축주가 바닥면적의 합계가 85제곱미터 이내인 증축·개축·재축(3층 이상 건축물은 그 부분이 연면적의 10분의 1 이내인 경우로 한정), 연면적이 200제곱미터 미만이고 3층 미만인 건축물의 대수선 등 소규모 건축을 하려는 경우 건축허가 대신 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장에게 신고만 하면 되는 절차로, 신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 본다(건축법 제14조 제1항). 건축신고를 한 자가 신고일부터 1년 이내에 공사에 착수하지 않으면 그 신고의 효력은 없어지고, 건축주의 요청에 따라 허가권자가 정당한 사유가 있다고 인정하면 1년의 범위에서 착수기한을 연장할 수 있다(같은 조 제5항).