분양가심사위원회

시장·군수·구청장이 주택법 제57조에 관한 사항을 심의하기 위하여 설치·운영하는 위원회를 말한다(법 제59조 제1항). 시장·군수·구청장은 법 제15조에 따른 사업계획승인 신청(「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따른 사업시행계획인가와 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 포함한다)이 있는 날부터 20일 이내에 위원회를 설치·운영하여야 하고, 사업주체가 국가·지방자치단체·한국토지주택공사 또는 지방공사인 경우에는 그 기관의 장이 설치·운영한다(주택법 시행령 제62조). 위원회는 주택 관련 분야 교수, 주택건설 또는 주택관리 분야 전문직 종사자, 관계 공무원 또는 변호사·회계사·감정평가사 등 관련 전문가 10명 이내로 구성한다(법 제59조 제3항). 시장·군수·구청장은 입주자모집 승인을 할 때 이 위원회의 심사결과에 따라 승인 여부를 결정하여야 한다(같은 조 제2항).