비준가액

비준가액이란 거래사례비교법을 적용하여 산정한 대상 부동산의 가액을 말한다. 거래사례 가격(토지만 감정평가하면 그 가운데 토지의 몫)에 사정보정치·시점수정치(지가변동률 등)·지역요인 비교치·개별요인 비교치를 곱하고, 사례와 대상의 면적이 다르면 면적비(대상 면적 ÷ 사례 면적)도 곱하여 계산한다.