시장가치
시장가치란 감정평가의 대상이 되는 토지등(대상물건)이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액을 말한다(감정평가에 관한 규칙 제2조 제1호). 대상물건의 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정하는 것이 원칙이다(같은 규칙 제5조 제1항).
시장가치란 감정평가의 대상이 되는 토지등(대상물건)이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액을 말한다(감정평가에 관한 규칙 제2조 제1호). 대상물건의 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정하는 것이 원칙이다(같은 규칙 제5조 제1항).