조합원 자격

조합원 자격은 주택조합의 조합원이 될 수 있는 법적 자격을 말한다. 지역주택조합의 조합원은 조합설립인가 신청일(투기과열지구에서는 그 1년 전의 날)부터 입주 가능일까지 무주택 세대의 세대주이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택 1채를 소유한 세대의 세대주이고, 조합설립인가 신청일 현재 같은 지역에 6개월 이상 계속하여 거주한 사람이어야 하며, 직장주택조합은 거주 요건 대신 같은 특별시·광역시·특별자치시·특별자치도·시 또는 군 안의 동일한 국가기관·지방자치단체·법인에 근무하는 요건이 붙고, 리모델링주택조합은 그 공동주택의 소유자다(주택법 시행령 제21조 제1항). 조합원의 사망으로 지위를 상속받는 자는 이 요건과 관계없이 조합원이 될 수 있다(같은 항 단서). 설립인가 뒤 추가모집되는 사람은 조합설립인가 신청일을, 결원을 충원하는 사람은 조합 가입 신청일을 기준으로 자격 요건을 판단한다(같은 영 제22조 제2항).