주택재건축사업

정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 낡은 주택 등을 철거하고 새로운 주택을 건설하던 옛 도시 및 주거환경정비법상의 정비사업이다. 지금 법은 이를 「재건축사업」이라 하고 대상을 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역으로 정한다(같은 법 제2조 제2호 다목). 조합을 설립하여 시행하는 경우 주택단지가 아닌 지역이 정비구역에 포함되어 있으면 그 지역 토지 또는 건축물 소유자의 4분의 3 이상 및 토지면적의 3분의 2 이상의 토지소유자의 동의를 받아야 한다(같은 법 제35조 제4항).