택지비

택지비란 분양가상한제 적용주택의 분양가격을 구성하는 항목의 하나로, 주택을 짓는 대지(택지)에 드는 비용을 말한다. 분양가격은 택지비와 건축비로 구성되고(토지임대부 분양주택은 건축비만), 택지비는 공공택지에서 공급하는 경우 해당 택지의 공급가격에, 공공택지 외의 택지에서 공급하는 경우 감정평가한 가액에 각각 국토교통부령으로 정하는 택지와 관련된 비용을 가산한 금액으로 한다(주택법 제57조 제3항). 공공택지 외의 택지에서 경매·공매 낙찰가격 등 실제 매입가격을 확인할 수 있으면 그 매입가격을 기준으로 볼 수 있고, 이 경우 택지비는 주택단지 전체에 동일하게 적용하여야 한다(같은 항 제2호 단서).