2022 부동산공법 71번
풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 공법 기출문제 풀기
71번
주택법령상 시ㆍ도지사에게 위임한 국토교통부장관의 권한이 아닌 것은?
- ① 주택건설사업의 등록
- ② 주택건설사업자의 등록말소
- ③ 사업계획승인을 받아 시행하는 주택건설사업을 완료한 경우의 사용검사
- ④ 사업계획승인을 받아 시행하는 주택건설사업을 완료한 경우의 임시 사용승인
- ⑤ 주택건설사업자의 영업의 정지
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ①
이 문항의 단원 · 「보칙·벌칙」 → 기본서 읽기
〈종합〉
국토교통부장관 권한 중 시·도지사에게 위임된 목록과, 별도로 협회에 위탁되는 업무를 구별해서 묻는 열거형 문항이다. '등록'과 '등록말소'를 헷갈리게 배치한 것이 핵심 출제 의도다.
- 선지 각각을 시행령 제90조의 위임 목록(등록말소·영업정지·사업계획승인 관련·사용검사·임시사용승인 등)과 대조
- '등록'은 위임이 아니라 협회 위탁 업무임을 확인해 정답 선지로 특정
〈정답 ①〉
주택건설사업 등의 등록 업무는 국토교통부장관이 시·도지사에게 위임하는 것이 아니라, 주택사업자단체(협회)에 위탁하는 업무다.
- 주택법 제89조 제2항·시행령 제91조 제1항 제1호: 주택건설사업 및 대지조성사업의 등록 업무는 협회에 위탁
- 시행령 제90조가 정하는 시·도지사 위임 목록에는 '등록'이 아니라 '등록말소'만 포함됨
- 위임은 시·도지사가, 위탁은 협회가 받아 받는 주체가 다르므로 등록은 시·도지사에게 위임되는 목록에서 제외됨
오답 선지별 해설·함정·조문·논점노트는 회원 등급에서 열립니다
회원가입은 무료입니다. 풀고 채점하면 결과가 회독과 오답노트에 기록됩니다.
최신 기출 1개년(2025년 제36회)의 전체 해설은 비회원도 볼 수 있습니다. 최신 기출 풀러 가기 →