2014 부동산공시법령 및 부동산세법 47번
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47번
측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법령상 지상 경계의 결정기준에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 지상 경계의 구획을 형성하는 구조물 등의 소유자가 다른 경우는 제외함)
ㄱ.연접되는 토지 간에 높낮이 차이가 없는 경우: 그 구조물 등의 바깥쪽 면
ㄴ.연접되는 토지 간에 높낮이 차이가 있는 경우: 그 구조물 등의 상단부
ㄷ.도로ㆍ구거 등의 토지에 절토(切土)된 부분이 있는 경우: 그 경사면의 하단부
ㄹ.토지가 해면 또는 수면에 접하는 경우: 최대만조위 또는 최대만수위가 되는 선
ㅁ.공유수면매립지의 토지 중 제방 등을 토지에 편입하여 등록하는 경우: 바깥쪽 어깨부분
- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄱ, ㅁ
- ③ ㄴ, ㄷ
- ④ ㄷ, ㄹ
- ⑤ ㄹ, ㅁ
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ⑤
이 문항의 단원 · 「토지의 등록」 → 기본서 읽기
〈종합〉
지상경계의 결정기준 5가지(높낮이 차이 유무, 절토 부분, 해면·수면 접함, 공유수면매립 제방편입)를 상황과 기준선의 짝으로 정확히 아는지 묻는 이론형 문항이다.
- ㄱㄴㄷ은 높낮이·절토 상황의 기준선(중앙/하단부/상단부)을 다른 말로 바꾼 오류이므로 조문의 짝을 그대로 대조해 걸러낸다
- ㄹㅁ은 해면·수면 접함과 매립지 제방편입 기준을 그대로 서술한 옳은 진술로 확인한다
〈정답 ⑤〉
토지가 해면·수면에 접하는 경우는 최대만조위 또는 최대만수위가 되는 선을 경계로 하고, 공유수면매립지에서 제방 등을 토지에 편입해 등록하는 경우는 그 바깥쪽 어깨부분을 경계로 한다.
- 시행령 제55조 제1항 제4호(해면·수면 접함 → 최대만조위 또는 최대만수위선)
- 시행령 제55조 제1항 제5호(공유수면매립지 제방 편입 → 바깥쪽 어깨부분)
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