자본이익

자본이익(capital gain)이란 부동산을 소유하고 있는 동안 가격이 올라서 얻게 되는 이익, 즉 매각 등을 통해 실현되는 가격 상승분에 따른 이익을 말한다. 이는 부동산을 직접 이용해서 얻는 운용이익(income gain, 임대소득 등)과 구분되는 개념이다.