종합자본환원율

종합자본환원율(종합자본화수율)은 부동산 투자에서 순영업소득을 부동산가치(또는 총투자액)로 나눈 비율로, 대상 부동산 전체(타인자본+자기자본)에 대한 수익률을 나타내는 지표이다. 저당대출을 이용한 경우 종합자본환원율은 대부비율×연간저당상수×부채감당률로 계산할 수 있다.