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부동산마케팅의 4P 마케팅믹스 전략 구성요소 중 하나로, 고객(수요자)에게 제공하는 부동산 상품 자체(예: 단지 설계, 평면, 자재, 브랜드 등)를 의미한다. Price(가격), Place(유통경로), Promotion(판매촉진)과 함께 마케팅믹스를 구성한다.