부동산의 경기변동

이 단원에서는

제3단원 「부동산의 수요와 공급」에서는 수요와 공급이 만나 값이 정해지는 과정을 배웠습니다. 다만 그 단원이 다룬 것은 한 시점의 균형입니다. 값이 정해지고 나면 거기서 멈춰 있는 것처럼 다루었습니다.

이 단원은 시간을 넣습니다. 부동산시장의 값과 거래량은 한 자리에 머물지 않고 올랐다 내렸다를 되풀이합니다. 그 되풀이가 어떤 모양인지(1절), 그리고 공급이 늦게 반응하기 때문에 값이 왜 진동하는지(2절)를 다룹니다. 3절은 경기와 물가가 함께 나오는 용어 하나를 정리합니다.

13개년(2013~2025) 동안 13문항, 매년 평균 1.0문항이 나왔습니다. 출제된 해는 9개년이고 2017년·2019년·2024년·2025년에는 출제가 없었습니다.

1. 부동산 경기변동의 특징  5문항  ■■■■■
2. 거미집이론　　　　　    7문항  ■■■■■■■
3. 스태그플레이션　　　    1문항  ■

13문항 가운데 7문항이 거미집이론입니다. 그중 5문항은 수치를 주고 모형의 형태를 판별하게 하는 문항이라, 이 단원의 학습은 거미집의 판별 절차를 몸에 익히는 일이 됩니다. 1절은 용어와 국면의 짝을 정확히 맞추는 일이고, 3절은 용어 1개입니다.