이 단원에서는
제1단원 「부동산의 개념과 분류」에서는 부동산이 무엇이고 그것을 어떤 이름으로 나누어 부르는지를 배웠습니다. 이 단원은 그 부동산, 그중에서도 토지가 다른 물건과 어떻게 다른지를 다룹니다. 토지가 가진 성질을 특성이라고 하고, 그 성질 때문에 부동산을 사고팔거나 빌려 주거나 값을 매길 때 어떤 일이 벌어지는지를 함께 봅니다.
13개년(2013~2025) 동안 12문항, 매년 평균 0.9문항이 나왔습니다. 2014년 한 해만 거르고 12년 동안 해마다 정확히 1문항씩 출제되었습니다.
이 단원의 문항은 한 문항 안에서 4~5개 특성을 한꺼번에 묻습니다. 그래서 특성별 비중은 각 특성이 12문항 가운데 몇 문항에 선지로 나왔는지로 셉니다.
부동성 10문항 ■■■■■■■■■■ 부증성 10문항 ■■■■■■■■■■ 영속성 11문항 ■■■■■■■■■■■ 개별성 12문항 ■■■■■■■■■■■■ 인접성 · 적재성 5문항 ■■■■■ 인문적 특성 4문항 ■■■■
개별성은 12문항 전부에 선지로 나왔고, 부동성·부증성·영속성도 10문항 아래로 내려가지 않습니다. 특성 하나만 골라 공부해서는 한 문항도 확실하게 풀 수 없는 단원입니다.