자산유동화

자산유동화란 유동화전문회사나 신탁업자가 자산보유자로부터 채권·부동산 등의 유동화자산을 양도받거나 신탁받아 이를 기초로 유동화증권을 발행하고, 그 자산의 관리·운용·처분에서 나오는 수익이나 차입금 등으로 유동화증권의 원리금·배당금·수익금을 지급하는 일련의 행위를 말한다. 유동화자산의 양도는 자산유동화계획에 따라 ① 매매 또는 교환으로 하고, ② 유동화자산에 대한 수익권 및 처분권은 양수인이 가지며, ③ 양도인은 유동화자산에 대한 반환청구권을, 양수인은 그 대가의 반환청구권을 가지지 않고, ④ 양수인이 양도된 자산에 관한 위험을 인수하는(양도인이 일정 기간 그 위험을 부담하거나 하자담보책임을 지는 경우는 제외) 방식으로 하여야 하며, 이 방식으로 한 양도는 담보권의 설정으로 보지 않는다(자산유동화에 관한 법률 제13조).