감정평가 3방식
부동산 가치를 평가할 때 사용하는 세 가지 기본 접근법으로, 수익성에 기초한 수익방식, 비용성에 기초한 원가방식, 시장성에 기초한 비교방식을 말한다. 이 세 방식으로 각각 산출한 가액(시산가액)을 서로 비교·검토하여 하나의 감정평가액으로 합리적으로 조정하는 과정을 시산가액 조정이라 하며, 이는 산술평균만으로 하는 것이 아니라 관련 규정에 따라 조정한다.
부동산 가치를 평가할 때 사용하는 세 가지 기본 접근법으로, 수익성에 기초한 수익방식, 비용성에 기초한 원가방식, 시장성에 기초한 비교방식을 말한다. 이 세 방식으로 각각 산출한 가액(시산가액)을 서로 비교·검토하여 하나의 감정평가액으로 합리적으로 조정하는 과정을 시산가액 조정이라 하며, 이는 산술평균만으로 하는 것이 아니라 관련 규정에 따라 조정한다.