2019 부동산학개론 36번

감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① 감정평가 3방식은 수익성, 비용성, 시장성에 기초하고 있다.
2. ② 시산가액은 감정평가 3방식에 의하여 도출된 각각의 가액이다.
3. ③ 시산가액 조정은 각 시산가액을 상호 관련시켜 재검토함으로써 시산가액 상호간의 격차를 합리적으로 조정하는 작업이다.
4. ④ 시산가액 조정은 각 시산가액을 산술평균하는 방법만 인정된다.
5. ⑤ 감정평가에 관한 규칙에서는 시산가액 조정에 대하여 규정하고 있다.