시장의 실패란 시장에서 어떤 원인으로 인해 자원이 효율적으로 배분되지 못하는 현상을 말한다. 이는 외부효과, 공공재, 정보의 비대칭 등이 원인이 되며, 정부가 부동산 시장에 개입하는 근거로 작용한다.
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