시장추출법은 자본환원율(환원이율)을 구하는 방법 중 하나로, 대상 부동산과 유사한 최근 거래 사례들의 순영업소득(NOI)과 매매가격 자료를 이용해 실제 시장에서 적용된 환원율을 직접 산출하는 방식이다.
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