시장실패
시장실패란 시장에 자원배분을 맡겼을 때 효율적인 자원배분(사회적으로 바람직한 배분)이 이루어지지 못하는 상태를 말한다. 부동산시장에서는 공공재의 존재, 외부효과, 정보의 비대칭성, 불완전경쟁시장 등이 대표적 원인이며, 이러한 시장실패는 정부가 부동산시장에 개입하는 근거가 된다.
시장실패란 시장에 자원배분을 맡겼을 때 효율적인 자원배분(사회적으로 바람직한 배분)이 이루어지지 못하는 상태를 말한다. 부동산시장에서는 공공재의 존재, 외부효과, 정보의 비대칭성, 불완전경쟁시장 등이 대표적 원인이며, 이러한 시장실패는 정부가 부동산시장에 개입하는 근거가 된다.