총부채원리금상환비율(DSR)
차입자의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위해 산정하는, 차입자의 연간 소득 대비 연간 모든 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말한다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 차입자의 모든 대출의 원리금 상환액을 합산해 반영하며, 정부는 이를 강화하거나 완화하는 방식으로 부동산 금융규제 정책을 시행한다.
차입자의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위해 산정하는, 차입자의 연간 소득 대비 연간 모든 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말한다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 차입자의 모든 대출의 원리금 상환액을 합산해 반영하며, 정부는 이를 강화하거나 완화하는 방식으로 부동산 금융규제 정책을 시행한다.