균형의 원칙
균형의 원칙이란 부동산 가치가 최고로 발휘되려면 토지와 건물, 또는 건물 내부의 여러 구성요소들이 서로 적절한 균형을 이루어야 한다는 감정평가상 원칙이다. 예컨대 시설을 지나치게 과대하게 개량하는 등 균형을 이루지 못하면, 그 과잉부분은 원가법 적용 시 감가요인(기능적 감가)으로 처리된다.
균형의 원칙이란 부동산 가치가 최고로 발휘되려면 토지와 건물, 또는 건물 내부의 여러 구성요소들이 서로 적절한 균형을 이루어야 한다는 감정평가상 원칙이다. 예컨대 시설을 지나치게 과대하게 개량하는 등 균형을 이루지 못하면, 그 과잉부분은 원가법 적용 시 감가요인(기능적 감가)으로 처리된다.