분양가규제
분양가규제란 정부가 신규분양주택의 분양가격을 직접 통제하는 제도로, 주택가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택 구입부담을 경감시키기 위한 목적을 가진다. 대표적으로 주택법령상 분양가상한제가 있으며, 이 경우 분양가격은 택지비와 건축비로 구성되고 해당 주택 및 입주자로 선정된 지위의 전매를 제한할 수 있다. 다만 분양가를 규제하면 신규주택 공급량이 감소하여 사회적 후생 손실이 발생할 수 있다.
분양가규제란 정부가 신규분양주택의 분양가격을 직접 통제하는 제도로, 주택가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택 구입부담을 경감시키기 위한 목적을 가진다. 대표적으로 주택법령상 분양가상한제가 있으며, 이 경우 분양가격은 택지비와 건축비로 구성되고 해당 주택 및 입주자로 선정된 지위의 전매를 제한할 수 있다. 다만 분양가를 규제하면 신규주택 공급량이 감소하여 사회적 후생 손실이 발생할 수 있다.