부동산 경기변동의 한 국면으로, 하향국면(불황)을 지나 경기가 다시 살아나기 시작하는 단계이다. 이 국면에서는 매도자가 우위를 가지며, 과거의 거래사례가격이 새로운 거래가격의 기준가격 또는 하한이 되는 경향이 있다.
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