부동산 경기변동의 한 국면으로, 경기 정점(상향시장)을 지난 후 부동산 가격이 하락세로 전환되고 거래량도 점차 감소하는 국면을 말한다. 이 시기에는 시장 주도권이 매도자 우위에서 매수자 우위로 바뀌는 경향이 나타난다.
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