2013 부동산학개론 22번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기

22번

부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다.
② 내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다.
③ 순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다.
④ 이론적으로 순현가(NPV)가 '0'보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다.
⑤ 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.