가능총소득(PGI)은 부동산을 100% 임대했을 때 얻을 수 있는 1년간의 총임대수입(잠재적 최대 임대료 수입)을 말한다. 여기서 공실 및 대손에 따른 손실액을 빼고 기타소득을 더하면 유효총소득(EGI)이 된다.
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